Maison de village à Birkenwald 150m²

Idéal pour un premier achat ou pour en faire une résidence secondaire et profiter de la nature toute proche ! Venez visiter ce bien situé à Birkenwald commune de SOMMERAU au 4 chemin de l’Etang. Cette maison de village mitoyenne atypique possède une surface habitable de 150,4m² et comprend une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, un salon-séjour, 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave, un garage, un grenier, un atelier et un très beau jardin au calme à l’arrière de la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 4,82 ares. Il ne faut pas avoir peur de se retrousser les manches, de nombreux travaux sont à prévoir ! Electricité, isolation, double vitrage, rénovation de l’ensemble des pièces, etc… Le bien peut cependant être habitable rapidement si l’on fait les travaux petit à petit.

Prix honoraires d’agence inclus : 128 400 €

Honoraires d’agence : 8 400 € TTC (7%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires » en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 120 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE établi le 09/03/2023 DPE 389 (F) et GES 62 (E) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 740 € et 5 120 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – RCP MMA Le Mans siège social 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans – Cedex 9 (n°120137405) – Garantie financière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS (n° B 01054759)- Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z

Détails

ID de la Propriété
LS HOMES22348

Chambres
3

Pièces
4

Salle de bains
1

Surface habitable
150 m2

Région
482 m2

Garage
1