F2 à Saverne proche de la Gare

Charmant Appartement T2 au Coeur de Saverne Situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue au cœur de Saverne, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de la nature environnante. Avec ses 58,13m2, cet appartement lumineux et fonctionnel représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. L’appartement se compose d’une entrée accueillante desservant un débarras pratique, une cuisine séparée offrant un espace de préparation convivial, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC séparé. Le salon – salle à manger spacieux et lumineux constitue l’espace idéal pour se détendre et recevoir. Egalement vendu avec le logement une cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique pour un confort optimal, ainsi qu’un chauffe-eau neuf. Fenêtre en double vitrage pvc offrant une bonne isolation thermique et phonique. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, (peinture, électricité) pour personnaliser l’espace selon vos goûts. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier à Saverne. Sa proximité avec le centre-ville et la gare en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant proche de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

DPE établi le 16/04/2024
DPE 244 (D) et GES 7 (B) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 880 € et 1 250 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 abonnements compris).

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires :
Nombre de lots : 22 lots dont 10 lots d’habitations
Montant des charges annuelles : 1218 € 
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH

Prix honoraires d’agence inclus : 86 400 €
Honoraires d’agence : 6 400 € TTC (8%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.
Prix de vente hors honoraires : 80 000 €
Mandat n°200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – RCP MMA Le Mans siège social 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans – Cedex 9 (n°120137405) – Garantie financière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS (n° B 01054759)- Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z

Détails

ID de la Propriété
LS HOMES22932

Chambre
1

Pièces
2

Salle de bains
1

Surface habitable
58 m2