Description
Dans le charmant petit village d’OTTERSWILLER juste à côté de Saverne, venez visiter ce bel appartement de 105m², situé au calme dans un lotissement prisé, au rez-de-chaussée d’une copropriété paisible de 3 logements. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l’entrée commune, vous accédez au logement de plein pied qui dévoile une belle entrée, un spacieux salon séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le salon. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé avec lave-mains. Pour votre confort, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz individuel. À l’extérieur une grande terrasse et un balcon (38m²) avec une très belle vue, vous offriront de très bons souvenirs les soirs d’été, sans oublier le plus beau : un terrain privatif de 2 ares ! Et ce n’est pas fini, également inclus dans le prix, un garage avec accès à l’intérieur de la copropréité et aussi directement à votre cave !
Le bien actuellement loué jusqu’au 31 janvier 2026. Le congé pour vente a été délivré au locataire qui cherche dès à présent à se reloger. Loyer actuel : 720 €/mois + 45 € de provisions pour charges mensuelles.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires :
Nombre de lots : 3
Montant des charges annuelles : 600€
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH
Prix honoraires d’agence inclus : 217 300 €
Honoraires d’agence : 12 300 € TTC (6%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.
Prix de vente hors honoraires : 205 000 €
Mandat n°227
DPE établi le 23/10/2024
DPE 225 (D) et GES 45 (D) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2150 € et 2950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Détails
LS HOMES23406
2
4
1
105 m2
1
1970
