Description
Située à Garrebourg, à seulement 13 km de Saverne et 9 km de Phalsbourg, cette superbe maison de caractère, récemment rénovée avec goût, est un véritable havre de paix au cœur du massif forestier. Sans vis-à-vis, avec un terrain clôturé, cette demeure allie standing et matériaux nobles.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à l’extérieur, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un couloir distribue 3 chambres, un salon, une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque, et un WC. Une mezzanine avec un espace détente et un bureau complète cet étage. Il existe également un potentiel d’aménagement pour deux chambres supplémentaires dans les combles.
L’extérieur, dédié à la détente, comprend une terrasse en bois de 32 m² ainsi qu’une piscine chauffée avec une plage en bois exotique de 56 m². Un espace potager est également à votre disposition.
La maison inclut 2 garages avec portes motorisées neuves, ainsi qu’un pool house équipé d’une douche italienne, d’un meuble vasque et d’un WC individuel.
Cette maison alliant charme et modernité sera disponible fin août. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Chauffage, au sol et radiateurs, alimenté par une pompe à chaleur ou une chaudière fioul. Poêle à pellets dans le salon.
Prix honoraires d’agence inclus : 359 000 € (Délégation de mandat par IAD Céline SPENGLER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE établi le 05/02/2021 | DPE 143 (C) et GES 4 (A) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1580€ par an abonnements compris.
© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Détails
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194 m2
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