Description
Ce local spacieux de 77,88 m² est idéalement situé à Wasselonne dans la résidence des Cygnes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une grande salle qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou une salle de réunion. Il dispose également d’un bar, parfait pour une activité de restauration ou de loisirs, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, équipée pour des services de préparation ou de restauration.
Le local est également équipé de toilettes séparées pour les hommes et les femmes, pratiques pour les clients ou les employés. Un grand garage double est disponible, offrant un espace de stockage sécurisé ou pouvant être utilisé pour divers besoins. Enfin, trois places de parking sont à disposition dans un espace sécurisé, garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé pour vos clients ou votre équipe.
L’emplacement géographique de ce local est particulièrement avantageux, offrant à la fois accessibilité et visibilité dans un secteur recherché.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, informations complémentaires :
Nombre de lots : 169 lots dont 56 lots principaux et 48 lots d’habitations
Montant des charges annuelles : 2618 € (les charges incluent le chauffage et la production d’eau chaude) Chauffage au gaz collectif. Travaux à prévoir.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH
Prix honoraires d’agence inclus : 108 000 €
Honoraires d’agence : 8 000 € TTC (8%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page.
Prix de vente hors honoraires : 100 000 €
Mandat n°256
DPE établi le 09/11/2021
DPE 258 (D) et GES 58 (E) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1446€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2018 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY – www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Détails
LS HOMES24300
77,88 m2
1
1970
