Description
Située dans le hameau du Wolfsthal, laissez vous charmer pas cette maison mitoyenne de 120,97m² édifiée en 1870, cette maison de caractère vous offre de beaux espaces de vie bien agencés.
Située dans un environnement agréable, elle dispose d’une terrasse sans terrain attenant, une dépendance garage avec des combles aménagés, idéal pour y créer un espace dédié aux enfants ou pour s’adonner à sa passion !
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois avec tubage récent (2021). La cuisine équipée, semi-ouverte, donne accès à l’arrière de la maison où se trouvent une serre et un espace supplémentaire. Un placard cellier complète cet étage.
À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que deux chambres lumineuses.
Le deuxième étage offre un nouvel espace avec un dégagement, un WC avec buanderie et une troisième chambre dotée d’un dressing.
Au sous-sol, une cave chaufferie.
La maison bénéficie d’une isolation intérieure en ouate de cellulose, de fenêtres en PVC double vitrage et de têtes de radiateur programmables alimenté par une pompe à chaleur. La fibre est également installée pour un confort optimal.
Prix honoraires d’agence inclus : 199 500 €
Honoraires d’agence : 9 500 € TTC à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires » en bas de la page d’accueil.
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE établi le 30/10/2023 | DPE 219 (D) et GES 6 (B) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 220 € et 1 720 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).
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Détails
LS HOMES24250
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1
120 m2
1
1870
