Belle maison de 204m² au calme à Reinhardsmunster

Venez découvrir cette belle et vaste propriété de 204 m², idéalement située dans le quartier calme et recherché des Chalets du Geroldseck, rue des Épicéas à Reinhardsmunster.

Construite dans les années 1980 et entièrement repensée en 2010 grâce à l’ajout de deux extensions, la maison offre aujourd’hui de superbes volumes, une circulation moderne et des espaces de vie lumineux.

Au rez-de-chaussée

Vous serez accueilli par une entrée menant vers un grand open space regroupant le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte et son bar. L’ensemble forme une pièce conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir.
Sur ce même niveau, un dégagement mène à une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec WC.

À l’étage L’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains supplémentaire, parfaite pour les enfants ou les invités.

Au sous-sol Vous trouverez diverses caves, un espace remise ainsi que des garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l’extérieur Le terrain de 10,72 ares, joliment aménagé, propose plusieurs terrasses, un bassin, une aire de jeux, une allée soignée et de nombreux stationnements. L’ensemble forme un environnement verdoyant et particulièrement agréable.

Prestations

Environnement calme et familial

Chauffage au sol électrique

Poêle à bois pour un confort chaleureux

DPE établi le 03/02/2026

DPE 154 (C) et GES 5 (A) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 610 € et 3 590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Terrain : 10,72 ares

Prix honoraires d’agence inclus : 496 800 €

Honoraires d’agence : 16 800 € TTC (3.5%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 480 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr