Corps de ferme avec dépendances à Balbronn

Amoureux de caractère et de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous.

Au cœur d’un environnement authentique, découvrez ce corps de ferme datant de 1780, organisé autour d’une magnifique cour pavée pleine de charme. Implantée sur une parcelle d’environ 10,27 ares, la propriété offre 112 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison se compose aujourd’hui de plusieurs espaces répartis dans différentes ailes, avec une cuisine et une salle de bains d’un côté, une chambre dans une autre partie et trois chambres à l’étage accessibles par un second accès. Cette configuration atypique reflète l’histoire de la bâtisse et laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour qui saura repenser les volumes.

Grange, cave vigneronne, chaufferie, combles et dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’extension ou de transformation particulièrement intéressant.

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, sanitaires – WC actuellement extérieurs). DPE : G.

Un bien de caractère destiné aux passionnés de rénovation et aux esprits créatifs, à la recherche d’un projet unique pour redonner vie à cette ancienne ferme pleine d’histoire.

Prix honoraires d’agence inclus : 206 700 €

Honoraires d’agence : 11 700 € TTC (6%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 195 000 €

Mandat n°318

DPE établi le 15/02/2026

DPE 476 (G) et GES 94 (F) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4 990 € et 6 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).