Maison 110m2 sur 7,29 ares au calme à Marlenheim

Le compromis parfait entre confort et potentiel !  

Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de 110 m² sur 7,29 ares réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : confort, luminosité et sérénité.

Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Cuisine moderne, belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des chambres équipées de placards intégrés, isolation extérieure ainsi qu'une climatisation réversible... Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, vous profitez déjà d'une belle terrasse et d'un jardin qui laisse encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol, resté dans son état d'origine, offre un beau potentiel d'évolution. Déjà équipé d'un coin douche, il permet d'imaginer facilement une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, en complément de ses espaces de stockage et de garage.

Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Prix honoraires d’agence inclus : 442 000 €

Honoraires d’agence : 13 000 € TTC (3%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil.

Prix de vente hors honoraires : 429 000 €

Mandat n°343

DPE établi le 19/06/2026

DPE 161 (C) et GES 6 (B) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 600 € et 2 220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – Agent commercial (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne sous le n°400 002 994 ).

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY