Rare à la location – Appartement rénové avec double destination habitation / activité

Rare à la location – Appartement rénové avec double destination habitation / activité

À découvrir sans tarder : ce magnifique F3 entièrement rénové d’environ 65 m², alliant parfaitement le cachet de l’ancien et des prestations modernes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L’appartement offre un agréable séjour, deux belles chambres avec parquet massif, une cuisine contemporaine équipée avec accès à un balcon, ainsi qu’une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Le logement bénéficie également de volets électriques, apportant un véritable confort au quotidien.

Son véritable atout réside dans sa configuration permettant aussi bien un usage d’habitation qu’une activité professionnelle ou commerciale, grâce notamment à son accès indépendant. Il pourra ainsi convenir à une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou encore à un projet associant habitation et activité professionnelle, sous réserve de la destination autorisée et de la réglementation applicable.

Un bien atypique, rénové avec goût et immédiatement disponible pour accueillir votre projet.

Loyer mensuel : 834 €

Provision sur charges : 50 € par mois avec régularisation annuelle.

Loyer charges comprises : 884 € par mois.

Dépôt de garantie : 834 €.

Honoraires à la charge du locataire : 834 € TTC comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée (195 € inclus).

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bien situé dans un immeuble en copropriété.

DPE établi le 17/06/2026

DPE (D) 197 et GES 41 (D) Consommation annuelle pour le logement entier estimée entre 1271 € et 1 719 € (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1 000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE – 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY.