Saverne – Sur les hauteurs, superbe 3 pièces avec terrasse plein sud et garage

Situé sur les hauteurs de Saverne, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et son cadre de vie agréable, ce bel appartement 3 pièces offre des prestations confortables et une belle luminosité.

Installé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et branchement pour machine à laver.

L’appartement bénéficie également de la fibre optique, d’un chauffage collectif au gaz et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

La résidence dispose d’un local poussettes et l’appartement est loué avec un garage électrifié équipé d’une prise, permettant notamment le branchement d’un véhicule électrique.

Les charges comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que les charges collectives.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Saverne.

Loyer mensuel : 868 €

Provision sur charges : 170 € par mois avec régularisation annuelle.

Loyer charges comprises : 1038 € par mois.

Dépôt de garantie : 803 €.

Honoraires à la charge du locataire : 715 € TTC comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bien situé dans un immeuble en copropriété.

DPE établi le 02/06/2026

DPE C (59) et GES C (11) Consommation annuelle pour le logement entier estimée entre 462 € et 625 € (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

© Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1 000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE – 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY.