SOUFFELWEYERSHEIM – Beau 2 pièces avec balcon, garage, parking et cave

Situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce beau 2 pièces de 49,23 m², lumineux et bénéficiant d’un agréable balcon de 11 m².

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant de larges ouvertures donnant directement accès au balcon.

L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé.

Le balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offre un bel espace extérieur permettant d’installer aisément une table, un salon de jardin ou quelques plantations, avec une vue dégagée sur l’environnement résidentiel.

Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage en sous-sol ainsi que d’une place de stationnement privative extérieure, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir à Souffelweyersheim, au sein de la résidence LE MAJOR, 35 rue des Alouettes.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle sur circuit de radiateurs

Informations complémentaires :

Prix honoraires d'agence inclus : 189 000 €

Honoraires d'agence : 9 000 € TTC (5%) à la charge de l'acquéreur. Nos tarifs sont consultables sue la page d'accueil de notre site web.

Prix de vente hors honoraires : 180 000 €

Bien vendu soumis au statu de la copropriété, informations complémentaires :

Nombre de lots : 81 lots dont 21 lots à usage d'habitations

Montant des charges annuelles : 1 170 €

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CC

Mandat n°347

DPE établi le 27/07/2021 – DPE 115 (C) et GES 22 (C) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1 030 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr